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如何能獲得房屋貸款的TIPS

1. 有一份固定的工作:貸款人希望看到您一直有工資入賬,並且會比較穩定的持續下去。
 
2. 有積蓄:您要有一定金額的儲蓄,並且有規律的儲蓄習慣。大概計算一下未來所需還款的金額,要證明您有能力每月按時繳付貸款。
 
3. 沒有其他貸款或者信用卡賬務:如果已經有貸款,盡可能的還清貸款。尤其是,不能有任何信用卡債務。
 
4. 儘量在有孩子之前申請貸款:在2012年度,有孩子的家庭申請貸款成功率是最低的。
 
5. 使用銀行長期自動轉帳來繳付房租: 很容易讓貸款人看到您過去繳付房租的情況。
 
6. 維持一個良好的活期帳戶,不能有透支情況:如果您經常有透支的情況發生,那麼會大大降低您獲得貸款的機率。
 
7. 擁有良好的信用紀錄:絕不能錯過任何一次汽車貸款或信用卡的還款,銀行信用記錄上的任何一次不良紀錄都有可能造成申請貸款被拒,就是這麼簡單。
 
8. 需要歐盟身份或者擁有stamp 4簽證: 申請者必須擁有居住權,如果沒有,很遺憾,那就沒資格申請了。
 
9. 如果您是自雇人士,確保已經更新了帳戶和納稅申報: 貸款人的底線數字是最近兩年的平均收入和繳稅情況。相較於會計師,銀行更相信稅務局。
 
10. 不要在線賭博: 這是申請貸款被拒絕的理由之一。
 
11. 在申請前不要有大的開銷:在申請住房貸款前的6至12個月之前,避免大的開銷。
 
12. 考慮貸款的利率: 注意入門的優惠利率,並且要考慮優惠利率之後的貸款利率是否合適。
 
 
資料來源:大陸新聞大紀元- 如何能獲得房屋貸款的TIPS 2013年6月15日
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